OGH 5Ob15/78 (RS0083271)

OGH5Ob15/7827.9.2022

Rechtssatz

Nicht jede Veränderung an den zur ausschließlichen Benutzung überlassenen Teilen einer gemeinschaftlichen Sache stellt schon einen empfindlichen Eingriff in die Rechtssphäre der übrigen Miteigentümer und damit eine Beeinträchtigung ihrer schutzwürdigen Interessen im Sinne des § 13 Abs 2 Z 1 WEG dar.

Normen

WEG 1975 §13 Abs2 Z1
WEG 2002 §16 Abs2

5 Ob 15/78OGH04.07.1978

Veröff: ImmZ 1978,362

5 Ob 15/80OGH11.11.1980

Zweiter Rechtsgang zu 5 Ob 15/78

5 Ob 47/81OGH22.12.1981

Beisatz: Selbst wenn sie eine Veränderung der Nutzwerte nach sich zieht; dieser Umstand ist aber bei der Interessenabwägung zu berücksichtigen. (T1) <br/>Veröff: EvBl 1982/60 S 211 = MietSlg 33466 = MietSlg 33511(29)

5 Ob 20/84OGH27.11.1984

Veröff: JBl 1985,683

5 Ob 68/85OGH10.09.1985

Auch

5 Ob 114/85OGH28.01.1986

Auch

5 Ob 66/87OGH14.07.1987

Vgl auch; Beisatz: Gegenstand der Prüfung ist die mit der geplanten Veränderung erfahrungsgemäß typischerweise verbundene Interessenbeeinträchtigung. (T2)

4 Ob 552/90OGH04.12.1990

Veröff: WoBl 1991,175 (Call/Würth) = MietSlg XLII/37

5 Ob 86/94OGH30.08.1994

Vgl auch; Beisatz: Dass ein späterer Dachbodenausbau mit den übrigen Miteigentümern ursprünglich nicht erörtert, vertraglich vereinbart oder vorbehalten wurde, reicht als Versagungsgrund nicht aus. Ausschlaggebend sind nicht Verminderungen des Nutzwertes sondern des Verkehrswertes anderer Wohnungseigentumseinheiten. (T3)

5 Ob 88/94OGH21.10.1994

Vgl auch; Beis wie T1; Beisatz: Entscheidend ist, ob mit der Verringerung der Nutzwerte der Wohnungen der Rechtsmittelwerber eine Verringerung des jeweiligen Verkehrswertes einhergeht. (T4)

5 Ob 241/97wOGH10.02.1998

Vgl auch

5 Ob 22/99tOGH09.02.1999

Vgl

5 Ob 223/07sOGH06.11.2007

Vgl auch; Beis wie T3; Beis wie T4

5 Ob 236/11hOGH20.03.2012

Auch; Beis auch wie T3; Beis auch wie T4; Beisatz: Hier: Vorversetzen der Wohnungseingangstüren unter Benützung einer Allgemeinfläche (Gangfläche) im Ausmaß von 2 m². (T5)

5 Ob 150/16vOGH23.01.2017

Auch

5 Ob 235/17wOGH15.05.2018

Beis wie T1

5 Ob 38/19bOGH21.05.2019

Beis wie T4

5 Ob 173/19fOGH18.12.2019

Beis wie T2; Veröff: SZ 2019/125

5 Ob 24/21xOGH11.03.2021

Vgl; Beis wie T1

5 Ob 137/21iOGH17.03.2022
5 Ob 144/22wOGH27.09.2022

Vgl

Dokumentnummer

JJR_19780704_OGH0002_0050OB00015_7800000_004